クアトロウーノ城北中央公園

  • 東京都板橋区桜川二丁目

  • 東武東上線 / 上板橋駅 徒歩10分

  • 2000年築 / 5階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.9%割高

販価
5,500万円
82.1万円/㎡
相場
5,293万円
79.0万円/㎡
3,220
4,602
5,984
7,365
AI査定結果
推定相場価格
5,293万円
79.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,602万円〜5,984万円
68.7万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
クアトロウーノ城北中央公園
5,500万円（82.1万円/㎡）/ 3階 / 66.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/125,500万円82.1万円3階 66.99㎡ 3LDK南
2025/03/165,980万円89.3万円4階 66.99㎡ 3LDK南
2025/02/243,880万円66.8万円2階 58.11㎡ 2LDK南
2024/03/023,180万円57.8万円5階 54.98㎡ 2LDK東
2024/01/104,680万円69.9万円4階 66.99㎡ 3LDK南
2023/08/255,800万円86.6万円3階 66.99㎡ 3LDK南
2023/05/293,890万円64.9万円1階 59.94㎡ 1LDK+S南西
2023/05/223,890万円64.9万円1階 59.94㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/04/163,990万円66.6万円1階 59.94㎡ 1LDK+S+ウォークスルークローゼット西
2023/01/063,990万円66.6万円1階 59.9㎡ 1SLDK-
2022/11/013,990万円66.6万円1階 59.94㎡ 1SLDK-
2022/05/173,140万円52.4万円1階 59.94㎡ 1LDK西
2022/04/293,780万円63.1万円3階 59.94㎡ 1LDK+S西
2020/10/233,780万円56.4万円2階 66.99㎡ 3LDK南
2020/06/032,980万円49.7万円3階 59.94㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/12クアトロウーノ城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 5,500万円82.1万円66.99㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年42戸RC
2020/12/23ハウス城北中央公園
板橋区桜川二丁目
上板橋駅10分 4,690万円68.6万円68.32㎡3LDK6階 / 1階建 南1996年31戸RC
2024/07/04プレジャーガーデン上板橋
板橋区東新町一丁目
上板橋駅7分 4,180万円66.7万円62.69㎡3LDK4階 / 8階建 西1999年36戸RC
2025/05/08ユニーブルときわ台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 4,990万円93.9万円53.12㎡2LDK7階 / 9階建 東2002年24戸RC
2024/05/27モナーク城北中央公園
板橋区桜川三丁目
上板橋駅6分 3,480万円62.8万円55.41㎡1SLDK3階 / 6階建 北西2001年18戸RC
2022/08/21レーベンハイム城北中央公園
板橋区桜川三丁目
上板橋駅7分 3,580万円67.5万円53.04㎡3DK1階 / 5階建 南西1997年28戸RC
2023/03/19ヴィルヌーブ常盤台
板橋区東新町一丁目
ときわ台駅9分 3,790万円62.6万円60.58㎡3LDK1階 / 8階建 南1995年25戸RC
2025/05/22サンクタス城北中央公園ブラウンコート
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅15分 5,298万円82.8万円64㎡3LDK2階 / 6階建 南2003年20戸RC
2025/04/27グローリオときわ台
板橋区南常盤台二丁目
ときわ台駅7分 6,980万円87.0万円80.25㎡3LDK3階 / 8階建 南2001年37戸RC
2025/03/16レーベンハイム常盤台プラザ
板橋区東新町二丁目
ときわ台駅12分 5,490万円83.5万円65.78㎡2LDK+納戸×2階 / 7階建 南東1997年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.6%上昇、板橋区では9.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.1万円）は板橋区の平均と比較して7.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積56.99㎡〜76.99㎡の平均販売価格
東京都
104.2万円/㎡
前年比+20.6%
板橋区
76.2万円/㎡
前年比+9.8%

マンション概要

マンション名クアトロウーノ城北中央公園
所在地東京都板橋区桜川二丁目
交通東武東上線上板橋駅徒歩10分
築年月2000年
階数5階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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